📍 Vedu společnost Adam Wojnar Property Invest Ltd. Za poslední 2,5 roky jsem byl u 33. převodů investičních bytů, domů a apartmánů v Anglii. Osobně mám v Anglii 4 investiční domy (3 v Mamchesteru a 1 v Liverpoolu). V tuto chvíli testujeme trh v okolí Newcastlu a jestli se čísla ukážou pozitivní, otevřeme vlastní realitní kancelář specializující se na investory. ————————-————————- 📲 https://bit.ly/ebook-BDR-zdarma ————————-————————- 👉 https://linktr.ee/wojnaradam ————————-————————- WEB-1 http ...
…
continue reading
1
Jak Investovat do Nemovitostí s Minimální Námahou? (4 Typy Pronájmu a Stupnice Náročnosti)
10:56
10:56
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
10:56
☎️ Sjednat video schůzku bit.ly/44p68rg 📖 Zdarma: ebook ke stažení 🤓 📲 bit.ly/ebook-BDR-zdarma 💻 Přečíst článek: 4 TYPY bit.ly/4bJjtxa 🎞️ linktr.ee/wojnaradam Investování do nemovitostí v Anglii: Typy pronájmu a jak na to Adam Wojnar, vedoucí Adam Wojnar Property Invest Ltd., představuje své zkušenosti z více než 33 realitních transakcí v Anglii. V…
…
continue reading
☎️ Sjednat video schůzku bit.ly/44p68rg 📖 Zdarma: ebook ke stažení 🤓 📲 bit.ly/ebook-BDR-zdarma 💻 Článek na blogu bit.ly/3QsJgl0 🎞️ linktr.ee/wojnaradam Anglický daňový rok běží jinak než ten kalendářní, na který jsme zvyklí. Nejdříve začneme s termínem na daňové přiznání jako FYZICKÁ OSOBA Daňový rok v Británii běží od 6. dubna 2024 do 5. dubna 202…
…
continue reading
1
2 hlavní formy vlastnictví nemovitosti v Anglii - Co je to Leasehold
10:12
10:12
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
10:12
☎️ Sjednat video schůzku bit.ly/44p68rg 📖 Zdarma: ebook ke stažení 🤓 📲 bit.ly/ebook-BDR-zdarma 💻 Článek na blogu bit.ly/3QsJgl0 🎞️ linktr.ee/wojnaradam Vlastnictví formou Pronájmu (Leasehold) a Absolutní vlastnictví (Freehold) – jaký je mezi nimi rozdíl? Je to rozdíl mezi přímým vlastnictvím domu a vlastnictvím pronajímatele. Většinou se používá Le…
…
continue reading
🔥 ZINZINO zdraví bit.ly/formular_1284 Zdarma: ebook ke stažení 🤓 📲 bit.ly/ebook-BDR-zdarma Hledání vhodné lokality pro investici do nemovitostí může být náročným úkolem, zejména pokud v místě investování nejsou dostupné cenově přijatelné nemovitosti. V takovém případě jsou investorům k dispozici různé strategie. Jednou možností je úplně se vzdát in…
…
continue reading
1
Koupit za hotové nebo na hypotéku ve 2024? Překvapivý výsledek. Novinky z trhu (duben)
29:42
29:42
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
29:42
Video poskytuje aktuální informace o realitním trhu v dubnu 2024, včetně statistik zapojení do kanálu YouTube, nadcházejících vysílání živě Otázky a Odpovědi a srovnání nákupu nemovitosti v hotovosti a na hypotéku. Zabývá se také současným stavem trhu s nemovitostmi, trendy v oblasti nájmů a cenami nemovitostí ve Velké Británii a zdůrazňuje důležit…
…
continue reading
1
4 Kroky K Neprůstřelnosti Vašeho Portfolia Nemovitostí
12:42
12:42
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
12:42
👉 ZINZINO zdraví bit.ly/formular_1284 Můj pohled na nemovitosti je jednoduchý: v dostatečně dlouhém časovém horizontu nemůžete prodělat. Zde jsou čtyři kroky, které můžete podniknout už teď. 0:33 ceny nemovitostí kolísají 1:05 dlouhodobý investor vždy vydělá 2:09 1: Nechte svůj poměr úvěru k hodnotě nemovitosti klesat 3:24 2: Udržujte nájemné na vy…
…
continue reading
🔥 ZINZINO zdraví bit.ly/formular_1284 Přemýšlíte o rozšíření vašeho portfolia? Někomu to přijde jako vystřižené ze sci-fi filmu. Diverzifikace ale má své kouzlo – jedna špatná investice neznamená konec světa, když máte více želízek v ohni. K tomuto cíli se můžete časem propracovat... ale pokud není součástí vašich plánů, možná se nevyplatí se na tu…
…
continue reading
1
Ceny nemovitostí rostou ve 2024 - Novinky z realitního trhu (březen)
27:39
27:39
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
27:39
V tomto únorovém díle se zaměříme na nejnovější události a trendy na realitním trhu. Dozvíte se termín prvního Q&A v tomto roce a řeč bude také o poklesu cen nemovitostí v ČR, zejména u panelových domů. Díky webu Numbeo porovnáme Prahu s londýnským trhem. Také se budeme věnovat britskému realitnímu trhu a výzvám pro investory včetně stresových test…
…
continue reading
Odkaz na 1. video 🔗 youtu.be/RmdJn2wGVwY Článek a fotografie 🔗 bit.ly/3HVvuTe Zdarma: ebook ke stažení 🤓 📲 bit.ly/ebook-BDR-zdarma ————————-————————- 🔓 linktr.ee/wojnaradam ————————————————- Více informací o podobných nabídkách ⬇️⬇️⬇️ bohatydikyrealitam.cz/britskereality/nabidka/ ==================================== 📍 V Anglii se pohybuji od roku 2…
…
continue reading
1
Tajný pád cen nemovitostí - Novinky z realitního trhu (únor 2024)
21:29
21:29
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
21:29
V tomto únorovém díle se zaměříme na nejnovější události a trendy na realitním trhu. Dozvíte se termín prvního Q&A v tomto roce a řeč bude také o poklesu cen nemovitostí v ČR, zejména u panelových domů. Díky webu Numbeo porovnáme Prahu s londýnským trhem. Také se budeme věnovat britskému realitnímu trhu a výzvám pro investory včetně stresových test…
…
continue reading
1
Díky Internetu Koupíte BEZPEČNĚ Investiční BYT V ANGLII
29:47
29:47
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
29:47
Budou to už dva roky. Celou dobu na vlně anglických domů, bytů, apartmánů a tento rok i krátkodobých pronájmů. Hodně jsem se za tu dobu naučil. Někdy byly i bezesné noci. Neustálé urgování něčeho. Obstarávání smluv. Podpisů. Vyřizování opožděných nájmů, pojistek…. seznam je opravdu dlouhý. A mnoho učení. Nejvíce učení bylo v komunikaci s klienty. K…
…
continue reading
1
Novinky z realitního trhu - zrušení regulace DTI, nastartuje další vlnu růstu? (prosinec)
26:47
26:47
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
26:47
Jsme zpět s novinkami z realitního trhu za předešlý měsíc. Dnes je 1.11. kdy natáčím pro vás tohle video. Hospodářské Noviny, Mimořádná zpráva z Anglie a novinky z hypotečního světa a dnešního host: Marian Drgo @hypotecniuver Obsah: 2:38 Přehled vysílání 3:12 Porovnání cen bytů v přízemí/patro/podkroví (toplak.cz) 7:06 ČNB zrušila další omezení pro…
…
continue reading
1
LIVE - Otázky & Odpovědi Z Realitního Investování (listopad 2023)
32:22
32:22
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
32:22
🔴 Živé vysílání v pátek 24. 11. 2023 v 9:00 ráno: otázky a odpovědi diváků a posluchačů na Facebooku, YouTube a LinkedIn. Sledujte vysílání živě a položte svůj dotaz. Případně na emailu aspoň 24 hod. před začátkem vysíláním jsem@adamwojnar.cz 0:47 Odebírej tento kanál 1:31 Kam půjdou ceny v příštím roce? Slyšel jsem, že má přijít největší krach cen…
…
continue reading
Reality a investice do nich dává smysl, když se jedná o dlouhodobou investici. Navíc na hypotéku. Rozebereme si výhody takovéto investice v tomto videu. Pokud posloucháte, stojí za to jít na Youtube a podívat se na prezentaci a grafy. 2/2 Tento druhý díl je o růstu nájemného v čase a poklesu splátek hypotéky. 1/2 Předešlý díl této prezentace, kde m…
…
continue reading
1
Novinky Z Realitního Trhu (listopad 2023) Kde Výhodně Pronajímat Investiční Byty
26:59
26:59
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
26:59
Jsme zpět s novinkami z realitního trhu za předešlý měsíc. Dnes je 1.11. kdy natáčím pro vás tohle video. Hospodářské Noviny, Mimořádná zpráva z Anglie a novinky z hypotečního světa a dnešního host: Marian Drgo @hypotecniuver Obsah: 4:22 Ve kterém krajském městě koupit byt? Srovnali jsme ceny, návratnost i kvalitu života 7:53 Je lepší nájem, nebo h…
…
continue reading
Velký průser. Sedím v kavárně na letišti v Krakowě. Letím do Anglie. Neplatí nájem. Jen tak se ho nezbavím. Může to trvat rok 🥷🏻 Vlezly do toho svátky a dům jsem si přebral na začátku ledna. 1. ledna nepřijde nikdo vymalovat. Nepřijdou ani na položení koberců a už vůbec ne na stavební práce. To je průser. Dům je prázdný. Nevadí, nájemník pak bude u…
…
continue reading
1
Selhání, která mě posunula vpřed, aneb cesty k úspěchu | Jiří Huška (4K)
19:57
19:57
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
19:57
Náš příběh zápasu a úspěchu v oblasti nemovitostí. Představím vám klíčové momenty mé cesty, které mě posunuly dál. Vše je založena na našich vlastních osobních zkušenostech. V dnešním rozhovor makléř Jiří Huška z DOMA makléři. 0:53 Rezervační smlouva na začátku: Na začátku jsem zaznamenal selhání. Jirku naučilo hodně. Ztráta třičtvrtě miliónu ho mo…
…
continue reading
1
LIVE - Otázky & Odpovědi Z Realitního Investování (říjen 2023)
42:39
42:39
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
42:39
🔴 Živé vysílání v pátek 20. 10. 2023 v 9:00 ráno: otázky a odpovědi diváků a posluchačů na Facebooku, YouTube a LinkedIn. Sledujte vysílání živě a položte svůj dotaz. Případně na emailu aspoň 24 hod. před začátkem vysíláním jsem@adamwojnar.cz Nalaďte se na živé vysílání na: 💬 Facebooku - Britské reality 💬 YouTube Adam Wojnar - Britské reality 💬 Ins…
…
continue reading
1
Novinky z Realitního Trhu (říjen 2023) Snížení Úrokových Sazeb Už Tento Rok
15:29
15:29
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
15:29
Jsme zpět s novinkami z realitního trhu za předešlý měsíc. Dnes je 5.9. kdy natáčím pro vás tohle video. Hospodářské Noviny, Mimořádná zpráva z Anglie a novinky z hypotečního světa a dnešního host: Marian Drgo @hypotecniuver 0:49 Přehled následujících vysílání (Čt) 2.11. Novinky z realitního trhu (Pá) 20.10. Q&A Otázky, odpovědi LIVE 9:00 1:46 Nabí…
…
continue reading
1
Neveřejná nabídka bytu, domu nebo pozemku - kde jí hledat | Jiří Huška DOMA makléři
19:57
19:57
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
19:57
V dnešním rozhovoru se dozvíte, jak se dostat k nemovitostem mimo veřejnou nabídku. Dle našich zkušeností bohužel neexistuje jeden server, jeden člověk, jedno telefonní číslo, které by vám zajistilo koupí mnoha nemovitostí desítky procent pod běžnou tržní cenou (BTC). Veškeré kroky, které vedou k tomu takovou nemovitost získat, se dozvíte v tomto v…
…
continue reading
1
LIVE - Otázky & Odpovědi z Realitního Investování (září 2023)
31:06
31:06
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
31:06
🔴 Živé vysílání v pátek 15. 9. 2023 v 9:00 ráno: otázky a odpovědi diváků a posluchačů na Facebooku, YouTube a LinkedIn. Sledujte vysílání živě a položte svůj dotaz. 1:00 Termíny dalších vysílání 3:46 Chci koupit nemovitosti v Anglii, ale nechci vložit jen své peníze - Hypotéky, jak to funguje 8:20 Peníze vám banka vyplatí? Nebo musí být použity ja…
…
continue reading
1
Novinky z reazáří 2023 - až dvojnásobek ceny nemovitosti za 10 let
29:17
29:17
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
29:17
Jsme zpět s novinkami z realitního trhu za předešlý měsíc. Dnes je 5.9. kdy natáčím pro vás tohle video. Hospodářské Noviny, Mimořádná zpráva z Anglie a novinky z hypotečního světa a dnešního host: Marian Drgo @hypotecniuver 0:57 Přehled následujících vysílání (Čt) 5.10. Novinky z realitního trhu, (Pá) 15.9. Q&A Otázky, odpovědi LIVE 9:00 2:33 Déle…
…
continue reading
Zásadní rozdíl, kterému rozumím jen hrstka lidí 🫢 Kapitola, která je v tomto ebooku – Dobrý dluh vs. špatný dluh. Zdarma: ebook ke stažení 🤓 📲 bit.ly/ebook-BDR-zdarma Když mi bylo 20, měl jsem každý měsíc novou bundu, tričko, kalhoty nebo jiný kus oblečení. Měl jsem taky auto a příjem, který ho jednoduše mohl splatit. Jenom že jsem byl pořád v dluz…
…
continue reading
1
LIVE - Otázky & Odpovědi Z Realitního Investování (srpen 2023)
17:13
17:13
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
17:13
🔴 Živé vysílání v pátek 17. 8. 2023 v 10:00 ráno: otázky a odpovědi diváků a posluchačů na Facebooku, YouTube a LinkedIn. Sledujte vysílání živě a položte svůj dotaz. Případně na emailu aspoň 24 hod. před začátkem vysíláním jsem@adamwojnar.cz Nalaďte se na živé vysílání na: 💬 Facebooku - Britské reality 💬 YouTube Adam Wojnar - Britské reality 💬 Ins…
…
continue reading
1
7 Účinných TIPŮ pro Prodej Bytu Bez Makléře nebo Realitky: Ušetřete Nebo Vydělejte Miliony
22:50
22:50
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
22:50
Dnes máme pro vás skvělý obsah, který vám pomůže prodat váš byt bez nutnosti angažovat makléře či realitní agenturu. Tyto zdánlivě jednoduché body mají v praxi ohromný potenciál ušetřit vám čas i peníze, a dokonce vám přinést zajímavé zisky. V dnešním rozhovor makléř Jiří Huška. 0:55 1. Nastavení Ceny na Inzertním Serveru: První krok je klíčový. Kd…
…
continue reading
1
Novinky z realit (srpen 2023) - Trh se pomalu vrací zpět
25:55
25:55
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
25:55
Jsme zpět s novinkami z realitního trhu. ČSÚ, inzerce, Hospodářské Noviny a novinky z hypotečního světa a dnešního host: Marian Drgo @hypotecniuver 1:08 Ceny bytů opět začaly růst. (NH) 4:51 Vlastní bydlení bude brzy dostupnější. (NH) 9:11 V Česku ceny bytů porostou - Libor Váka. (NH) 13:48 Sreality počet inzerátů 14:48 Mimořádná zpráva z Anglie: v…
…
continue reading
1
Klíčové strategie pro účinný marketing: Jak získat nejlepší zákazníky | 7 TIPŮ
22:16
22:16
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
22:16
Toto video je plné cenných informací, které vám pomohou rozšířit vaše podnikání. Nezapomeňte se přihlásit k odběru a dát nám like, pokud se vám video líbilo! 1:58 Buď všude, ale zaměř se na to kde se cítíš doma 5:41 Databáze - tvořit obsah za účelem sběru kontaktů a následná nabídka, ať už prodáváte cokoliv 6:28 Buď autentický – dělej to v čem se c…
…
continue reading
1
(LIVE) Co Se Děje Na Realitním Trhu (červenec 2023) | Q&A
27:33
27:33
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
27:33
🔴 Živé vysílání v pátek 14. 7. 2023 v 9:00 ráno: vývoj realitního trhu, srovnání cen nemovitostí, výhled, pronájmy, hypotéky, a samozřejmě odpovědi na vaše otázky. 0:50 Je možné financovat hypotékou apartmány pod vládním programem? 4:55 Jakou strategii byste mi doporučil pro maximalizaci měsíčního příjmu z mé investice 1M Kč? 8:18 Kupovat teď starš…
…
continue reading
1
7 Životních Lekcí z Mého Roku na Paštikách - Cesta k Úspěšnému Podnikání v Realitách
20:14
20:14
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
20:14
Vrhněte se s námi do upřímné diskuse o začátcích podnikání v realitách. V tomto videu se s Jirkou podělíme o sedm hlavních chyb, kterých jsme se dopustili a které nás stály čas, peníze a klid. 1:25 Kalendář - co není v kalendáři, to se nestane 4:32 Rychlejší změna prací, abych zjistil, co mě zaujme 5:52 Strach z odmítnutí 8:49 Naspořit, naučit se a…
…
continue reading
1
(LIVE) Co Se Děje Na Realitním Trhu (červen 2023) | Q&A
23:16
23:16
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
23:16
🔴 Živé vysílání v pátek 16. 6. 2023 v 9:00 ráno: vývoj realitního trhu, srovnání cen nemovitostí, výhled, pronájmy, hypotéky, a samozřejmě odpovědi na vaše otázky. 0:22 Vývoj cen ve Světových válkách 3:48 Airbnb v centru Prahy 6:18 Ukázka investic 2 klientů 13:05 Mohl bys pozvat Tomáše Kučeru? 13:50 Jaké předpokládáte úrokové sazby na přelomu listo…
…
continue reading
Je nutné rozdělit pasivní investování od toho aktivního. Je nutné si také říct, že do investora člověk musí nejdříve dorůst tím, že získá obnos peněz, zkušeností a příjem. Ve videu si řekneme, jak člověk může začít, když je na úplném začátku, bez peněz a bez zkušeností. Celý přenos youtube.com/live/35KQx-kkARU Více informací o podobných nabídkách ⬇…
…
continue reading
1
7 TIPŮ PRO VAŠE REALITY - Jak Zvýšit Nájem
28:09
28:09
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
28:09
Mnoha investorům vrtá hlavou: Jak pronajmout byt za vyšší nájem? Rozhodli jsme se inspirovat hotelnictvím a krátkodobým pronájmem, ze kterých může čerpat i konzervativní investor při pronájmu svého 2+1 bytu. Témata podcastu: 1:40 Nábytek ano nebo ne 4:28 Luxusní služby 7:30 Domácí mazlíčci 10:23 Flexibilní nájemní smlouva (3 měsíce) 14:00 Dlouhodob…
…
continue reading
Je lepší zlato, BTC nebo dát přednost nemovitostem, i když si je člověk nesbalí a nepřenese na jiné místo? Krátká odpověď zní: záleží. Tu delší, která vám vysvětlí pohled na věc z mého hlediska, se dozvíte už v tomto úryvku z pátečního (12.5.2023) živého přenosu. Celý přenos youtube.com/live/35KQx-kkARU Více informací o podobných nabídkách ⬇️⬇️⬇️ b…
…
continue reading
1
(LIVE) Co se děje na realitním trhu (květen 2023) | Q&A
32:35
32:35
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
32:35
🔴 Živé vysílání v pátek 12. 5. 2023 v 9:00 ráno: vývoj realitního trhu, srovnání cen nemovitostí, výhled, pronájmy, hypotéky, a samozřejmě odpovědi na vaše otázky. 1:42 Jak se mám dostat k těm bytům? 7:30 Co na to podnajímání říkal majitel? 10:18 BTC, zlato vs. Nemovitosti 13:33 Jak dostat hypo 5 mil místo 4 mil? 15:28 Je to dobrý plán? 17:42 Jsou …
…
continue reading
1
Novinky z realit květen | Našel trh své dno?
30:20
30:20
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
30:20
Jsme zpět s novinkami z realitního trhu. HN, ČSÚ, ČNB, Zoopla, novinky z hypotečního světa a dnešního host: Marian Drgo 0:46 ČSÚ 1:07 Sreality 2:17 HN - Warren Buffett - komerční nemovitosti a kanceláře 4:39 HN - Farmář načrtl magický vzorec před 150 lety (realitní cykly) 9:52 ZOOPLA - Ceny nemovitosti v Británii (UK House price index) 13:21 Marian…
…
continue reading
Podle zkušeností je nejtěžší začít ušetřit na první investici, ale trpělivost a finanční gramotnost jsou klíčové. Pokud nemáte dostatek peněz na další investici, můžete buď přestat investovat nebo se stát aktivním investorem, vyhledávat nemovitosti a vytvářet příležitosti pro zisk. Být aktivní: - hledat, kde jiní nehledají, třeba něco mnohem levněj…
…
continue reading
1
Od bankrotu k úspěchu: Jak se přeorientoval na podnikání s nemovitostmi | Vincent Hovorka
35:02
35:02
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
35:02
Vincentův příběh ukazuje, jak důležité je být flexibilní a otevřený pro změny v podnikání. Vincent začal s kavárnou, ale projekt nakonec skončil ztrátou kapitálu těsně před pandemií Covid-19. Namísto toho se rozhodl začít s nemovitostmi a dnes se věnuje zajišťování a hledání investičních příležitostí (deal sourcing) a rent-to-rent, správě nemovitos…
…
continue reading
1
Novinky z Realit (duben) | Realitní trh ožívá
22:06
22:06
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
22:06
Nové informace z realitního trhu:HN, ČSÚ, ceny pozemků Iztok Toplak, ČNB, Zoopla,novinky z hypotečního světa Filip Brodský0:00 úvod a témata0:42 ČSÚ inflace, mzdy3:14 Sreality4:55 Statistiky cen pozemků klesají toplak.cz5:40 Ceny pozemků Dolní Dunajovice8:11 HN - Kupci se vrací, byty přestávají zlevňovat10:50 HN - Útoky u hypotéky by mohly klesnout…
…
continue reading
1
(LIVE) Co Se Děje Na Realitním Trhu (duben 2023)| Q&A
27:30
27:30
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
27:30
🔴 Živé vysílání v pátek 7. 4. 2023 v 9:00 ráno: vývoj realitního trhu, srovnání cen nemovitostí, výhled, pronájmy, hypotéky, a samozřejmě odpovědi na vaše otázky. Shrneme také dění v investicích v Anglii Britské reality, návratnost investice, lokality, cash-flow a proč jsou nemovitosti v UK v jedné oblasti za milion a půl Kč. Nalaďte se na živé vys…
…
continue reading
Hledání vhodné lokality pro investici do nemovitostí může být náročným úkolem, zejména pokud v místě investování nejsou dostupné cenově přijatelné nemovitosti. V takovém případě jsou investorům k dispozici různé strategie. Jednou možností je úplně se vzdát investování, což se v dnešní době stává častým přístupem, protože hypoteční úroky jsou poměrn…
…
continue reading
1
Proč Lidi Často Nezvládnou Finanční Svobodu | Jan Hovad
35:03
35:03
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
35:03
Přichází vám pravidelný z aktiv. Pronajímáte nemovitosti. Chodí dividendy. O vaše účty je postaráno aniž byste museli chodit do práce. Zjišťujete, že představa o budoucnosti vypadala jinak, než jaká opravdu je. Mysleli jste si, že budete za vodou, stačí jen vydělat víc díky pasivnímu příjmu. Zjišťujete, že život není jen o číslech, statistikách a p…
…
continue reading
Odečítá se z nájmu FO a zálohy při výpočtu návratnosti investice? Jde o daleko těžší téma, než jak to na první pohled vypadá. Když jsem přijel z Británie do Česka a chtěl koupit investiční nemovitost, zjistil jsem, že se vůbec neorientují v inzerátech. Realitní makléři v tom mají docela chaos. Pokaždé nazývají jednu věc jinými slovy. Jednou je to n…
…
continue reading
1
(LIVE) Co Se Děje Na Realitním Trhu V Česku (březen 2023) | Q&A
37:07
37:07
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
37:07
🔴 Živé vysílání v pátek 10. 3. 2023 v 9:00 ráno: vývoj realitního trhu, srovnání cen nemovitostí, výhled, pronájmy, hypotéky, a samozřejmě odpovědi na vaše otázky. Další vysílání v pátek 7.4. v 9:00 YouTube, FB, Instagram live, odkazy níže 0:42 Proč RK nedrží ty nemovitosti dlouhodobě a nepronajímá pro sebe? 3:42 Odečítá se z nájmu FO, zálohy při v…
…
continue reading
1
Hodnota Neleží Pouze v Pronájmu Bytu (Airbnb) | Jan Hovad
22:01
22:01
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
22:01
Emoční hodnota je zde také velmi důležitá. Finance nejsou vším, jak říká Honza. Pronájem musí mít hlubší smysl. "nepronajímal bych už nikdy na jeden den a komukoliv, pouze 5 hvězdičkovým hostům". Byt chce mít vždy v pořádku a nechce řešit žádné stížnosti na noční klid nebo poškozené vybavení. Nyní má hosty, kteří někdy nechávají byt v lepším stavu,…
…
continue reading
Fixace bude končit zhruba 90 tisíci domácností, což je dost, ale není to zas tak šílené číslo. Ten kdo komu končí ta fixace, tak už to ví dávno a prostě ví, že ta hypotéka asi nebude zrovna nejvýhodnější. To znamená udělá co? Posbírat peníze po rodině, jaké má, bude šetřit, aby tam sypnul co nejvíc. Jo, takže aby ušetřil na té měsíční splátce. Samo…
…
continue reading
1
Technologické Firmy Nám Lžou - Úzkost, Deprese, Stres | JAN HOVAD
1:03:33
1:03:33
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
1:03:33
Přemíra technologií může vézt k bezmoci. Místo toho, aby lidstvu ulehčili život, naopak dělají život komplikovanější. Místo toho, abych si našel na mobilu díky GPS a Google mapám destinaci a vydal se tam, trávím na mobilu hodinu aniž bych si toho vůbec všiml. Kdysi jsem hledal adresy pomocí map v papírové knize (dnes nepředstavitelné). Psal se rok …
…
continue reading
Krize bude tak dlouhá a hluboká, jak dlouho bude vysoká inflace, drahé energie a celková nejistota na realitním trhu. Jakmile se objeví první známky optimismu a toho, že inflaci se daří zkrotit, trh se ze dne na den změní, o tom jsem přesvědčený. Pak bude velmi obtížné vyjednat jakékoliv slevy při nákupu nemovitosti. 👉 Sleduj nová videa na TikToku …
…
continue reading
1
(LIVE) Co Se Děje Na Realitním Trhu v Česku (únor 2023)| Q&A
44:15
44:15
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
44:15
🔴 Živé vysílání v pátek 10.2.2023 v 9:00 ráno: vývoj realitního trhu, srovnání cen nemovitostí, výhled, pronájmy, hypotéky, a samozřejmě odpovědi na vaše otázky. 3:55 Hypotéka v UK vs. ČR 8:35 Apartmán u moře nebo investice v Anglii 11:35 Jak hluboká bude krize? 15:45 Silná koruna, jak toho využít? 19:20 Mohou nájmy vzrůst o 50%? 24:28 Předčasné sp…
…
continue reading
Pořídit si nemovitost ve vlastním městě je v dnešní době velmi obtížné. Největší potíž je bezesporu drahé financování, drahé úrokové míry. Druhou věcí je samotná cena v porovnání s nájmem. Málokdy se stává, že výhodná investiční nemovitost je právě ve vašem městě nebo ve vaší obci. Tohle donutí investora hledat v neznámých oblastech. Mnoho lidí pro…
…
continue reading
1
Jak Platit Nižší Daně Při Prodeji Nemovitosti a Dědictví v Anglii
12:04
12:04
Later Afspelen
Later Afspelen
Lijsten
Vind ik leuk
Leuk
12:04
SPV slouží jako extra ochrana při podnikání a investování. Firma se dá založit v Británii během pěti pracovních dnů. Special purpose vehicle (SPV) je dceřiná právnická osoba vytvořená mateřskou společností za účelem izolace finančního rizika určitých aktiv, projektů nebo podniků. SPV mají svá vlastní aktiva, pasiva a finanční výkazy. Aktiva držená …
…
continue reading