show episodes
 
De Baas op de Woningmarkt podcast gaat over het slimmer aankopen en het succesvoller verkopen op de huidige woningmarkt. En dat jij, als bewoner/eigenaar, altijd zelf een grote sleutelrol hebt in het uiteindelijke succes daarvan. Dat doe je door niet lijdzaam af te wachten wat er op de markt gebeurt, maar door zelf in te actie komen, het initiatief naar je toe te trekken en de regie te pakken…. kortom de ‘baas op de woningmarkt’ te worden. In deze podcast deel ik de beste aan- en verkoopstra ...
 
Loading …
show series
 
De 7 voordelen van professionele vastgoed fotografie Gratis download pre-shoot checklist! Scrol naar beneden voor de link ⬇. Wil jij je woning in de verkoop zetten? En twijfel je tussen: ◽ Het zelf maken van de foto's van je woning of ◽ Je woning laten fotograferen door een professional Dan is deze podcast wellicht iets voor jou! In deze podcast ge…
 
Wanneer dalen de huizenprijzen? Je hoort van een kleine prijsdaling op het moment, maar dat is een gemiddelde en gaat over 1 kwartaal. Ik leg je uit waar je precies op moet letten en ik vertel je wat er aan de hand is op de woningmarkt. En hoe het zit met de NVM huizenprijzen. Na deze podcast te hebben beluisterd weet je precies hoe de markt ervoor…
 
Is nieuwbouw kopen verstandig? Het kopen van nieuwbouw is natuurlijk heel aantrekkelijk, maar er zijn ook een paar nadelen. Wil jij er meer over te weten komen? Luister dan naar deze podcast. Ik geef je een aantal zaken waar rekeningen mee gehouden moet worden. En uiteraard ook de lichtpuntjes van nieuwbouw! Wil je een waarde-indicatie van je huidi…
 
Vaak worden huizen verkocht met een ouderdomsclausule of een niet zelfbewoningsclausule. Dat heeft niets te maken met de leeftijd van het huis, want het bouwjaar weet je al, maar alles met de kwaliteit. In deze video vertel ik je meer over deze clausules! De video over verborgen gebreken vind je hier: https://youtu.be/ansjLm-UgbE Een keuring kun je…
 
Als huurder kun je, net als woningeigenaar, zelf werken aan je woonplezier. Sterker nog: soms is dit zelfs makkelijker als je huurt want bezit kan ook belastend werken. Deze podcastaflevering is een pleidooi voor het werken aan meer woongeluk voor huurders. Met de sleutels naar woongeluk kun je, ook binnen de regels van de verhuurder, je huis optim…
 
Kan ik mijn huis verkopen met restschuld? Een huis verkopen met restschuld, ofwel een huis dat onder water staat. Je huis verkopen met verlies is eigenlijk nooit een fijne oplossing. Maar soms moet je, omdat persoonlijke omstandigheden veranderd zijn. In deze video vertel ik je hoe het zit! Je kunt dit verhaal ook in een video bekijken: https://you…
 
Wie heeft het risico van verborgen gebreken? Het gebeurt nog al eens dat een huis wordt verkocht en dat de koper achteraf zaken aantreft die niet werken of gewoon kapot zijn 🛠. Wie is daarvoor aansprakelijk? Er is een verschil tussen een verborgen gebrek en een niet zichtbaar gebrek. Maar weet jij wat het verschil is tussen deze twee gebreken? Hier…
 
Waar voel jij je het meest op je plek? Is dit in de gezellige drukte van de stad of voel jij je meer thuis in een meer landelijke en dorpse woonomgeving? Beide type woonlocaties hebben hun eigen voordelen en nadelen, maar hoe jij daar naar kijkt is afhankelijk van jouw persoonlijke vestigingsidentiteit. De drie factoren die jouw specifieke voorkeur…
 
Je wilt een ander huis, maar er zit nog hypotheek op je oude huis. Wat is dan verstandig, eerst kopen of eerst verkopen? Laat ik vooraf zeggen dat dit voor een heel groot deel afhangt van hoe rustig jij in de situatie staat. En dan natuurlijk in wat voor markt we ons bevinden. De omgekeerde no-risk clausule, een oplossingvoor de krappe markt? KLIK …
 
Is je huis zelf verkopen de moeite waard? Twijfel jij tussen het zelf verkopen van je huis of het in de arm nemen van een makelaar? Dan is deze video wellicht iets voor jou! In deze video geef ik je een aantal voor- en nadelen over het zelf verkopen van je huis. Want wat is het beste? Heb ik je keuze na het beluisteren van de podcast weten te veran…
 
Samen met je partner een woning kopen heeft vaak een veel grotere invloed op jouw relatie dan je denkt. Niet alleen zitten jullie nu nog meer aan elkaar vast, verbonden via gemeenschappelijk bezit en schuld, maar krijg je ook te maken met nieuwe gedeelde verantwoordelijkheden en taken in huis. Dit vraagt, ook als de ene partner bij de ander komt in…
 
De woningmarktcijfers van 2021 geven wederom een somber beeld van de markt. Te weinig huizen beschikbaar, weer hogere verkoopprijzen. Het hele verhaal hoor je in deze podcast. Wil je de cijfers rustig nalezen of weten wat er in jouw gemeente gebeurt? Hier heb je gratis downloads: De woningmarkt in jouw gemeente: klik HIER De analyse van de hele Ned…
 
Hoe kies je een makelaar? Als je besluit om je huis te gaan verkopen dient de vraag zich aan: Met of zonder makelaar verkopen? En als je dan het besluit voor een makelaar hebt genomen, hoe weet je dan wat voor jou de juiste makelaar is, wat kost een makelaar en wat zijn je garanties op goed werk? Als hulp voor je makelaarskeuze hebben wij een grati…
 
Er zijn nog steeds kopers en verkopers die wachten met bewegen op de woningmarkt tot het voor- en najaar. Deze periodes staan traditioneel gezien bekend als de beste tijd om te verkopen of aan te kopen. Maar hoeft niet altijd zo te zijn.. De woningmarkt is namelijk dynamisch. Iedere dag komen er nieuwe huizen in de verkoop maar betreden ook nieuwe …
 
We denken dat een andere nieuwe woonplek ons ook altijd nieuwe energie, kansen en woongenot gaat geven. Maar als het lastig is om een ander huis te vinden dan hoeft dit niet alleen maar tot frustratie te leiden. Het ‘niet-kopen’ kan weleens je grootste bevrijding betekenen. Deze podcast gaat over de andere kant van de medaille van de gekte op de hu…
 
Een bieding op een huis doen zonder een bouwkundige keuring kan voor sommige kopers verleidelijk zijn als ze denken dat ze als bieder daarmee aantrekkelijker worden voor de verkopers. Echter, los van het feit dat het zeer onverstandig is om als koper je ‘bescherming voor een miskoop’ zo te grabbel te gooien, zouden verkopers daar ook helemaal niet …
 
Als de kans groot is dat je over een paar jaar toch moet verhuizen, gewoonweg omdat jij dan je woning weer ontgroeid bent, dan had je op dit moment wellicht een andere keuze kunnen maken in je zoektocht naar een volgende woning. Natuurlijk is het vooruit kijken en rekening houden met onvermijdelijke levensgebeurtenissen een manier om tijdens je hui…
 
Verliefd worden op vooral de trendy afwerking, sfeervolle aankleding en hippe inrichting van een te-koop-staande woning, kan er voor zorgen dat je ‘blind’ bent voor die zaken die jouw toekomstige woongeluk voor een groot deel echt beïnvloeden. De ‘look-and-feel’ van een huis kan je vaak wel met geld oplossen, maar de locatie, de plek waar het huis …
 
Als koper is het stellen van de juiste vragen een belangrijke middel om informatie over een woning te achterhalen die wellicht niet snel zichtbaar is op de foto’s of die tijdens een bezichtiging over het hoofd gezien kunnen worden, maar die oh zo belangrijk zijn om een eventuele miskoop te voorkomen. En als je als verkoper weet wat een slimme koper…
 
Wat als opeens blijkt dat de zus van je beste vriendin, een aardige neef of een oom en tante interesse hebben in de woning die jij van plan bent te gaan verkopen. Dan lijkt dat een ideale oplossing om je huis snel en goedkoop verkocht te krijgen, maar hoe zorg je ervoor dat als je aan een ‘bekende’ verkoopt, jij jezelf niet financieel te kort doet …
 
Als ‘anonieme’ bieder kan een verkoper jou vaak alleen beoordelen op de hoogte van jouw bod. Daarmee heb jij jezelf wellicht de beste kans ontnomen om de verkoper(s) jou echt te laten leren kennen en zo toch jouw droomwoning gegund te krijgen. Jezelf goed onderscheiden van de andere gegadigden, voor dezelfde woning, zou net het verschil kunnen make…
 
Wachten tot de markt weer ‘normaal’ is en jij alle tijd hebt om een woning op je gemak te bezichtigen en eens rustig over een bieding kunt nadenken? Of toch meegaan in de hectiek en gekte van de huidige woningmarkt? Er zijn 4 legitieme redenen te bedenken waarom afwachten toch geen optie is en jij als koper toch echt de woningmarkt op zal willen of…
 
Met een woningmarkt die oververhit is, kom ik veel starters, maar ook doorstromers, tegen die maar niet kunnen slagen in vinden van hun droomwoning. Op feestjes, in het nieuws en bij iedere ontmoeting hoor ik de verhalen van mensen die gefrustreerd en boos zijn. Boos op de makelaars die de markt manipuleren, boos op beleggers die zonder voorbehoud …
 
In deze aflevering hoor je waarom een grotere, luxere woning geen garantie is voor meer woongeluk. Samen met Andres Wiegel, ex-makelaar uit Laren, onderzoek ik waar je op kunt letten als je op zoek gaat naar een woning die echt bij je past. de onderwerpen: hedonische adaptatie sociaal vergelijken ’t Gooi van een arme naar rijke woonplek ‘keeping up…
 
Deze aflevering gaat over hoe jij, door als toerist naar je eigen woonplaats en omgeving te gaan kijken, ervoor kan zorgen dat jij je meer thuis gaat voelen op de plek waar je woont. Dus met dezelfde nieuwsgierige houding en oog voor detail als tijdens die 2 weken per jaar dat je op een willekeurig vakantieadres verblijft. De onderwerpen: Hoe een t…
 
Dit is de trailer oftewel de introductie van de podcast 'Sleutel naar Woongeluk', waarin ik uitleg waar deze podcast over gaat, wat je kunt verwachten en waarom woongeluk zo'n interessant onderwerp is. Hoe gelukkig ben jij met je huis? Door het invullen van de Woongelukcheck krijg je alvast een eerste indruk van hoe het op dit moment met jouw woong…
 
Loading …

Korte handleiding

Google login Twitter login Classic login