Beste Huis Verkopen podcasts (2024)

1
Woongeluk in Praktijk: Radio-interview met Mark Teeuwissen over Gelukkiger Wonen 22:07

6M ago22:07

22:07

Send us a text In deze aflevering van Dorpsradio Laren interviewt Carla Touw mij over mijn visie op gelukkig wonen en mijn reis van traditionele makelaar naar expert in woongeluk. Ik bespreek mijn unieke theatercolleges die dit najaar weer van start gaan, waarin deelnemers met praktische opdrachten en kleine, vaak kosteloze aanpassingen, direct kun…

1
#83 Een tweede huis kopen als belegging, voor je kind, of voor verhuur 6:17

9M ago6:17

6:17

Een tweede huis kopen als belegging, voor je kind of voor verhuur Een tweede huis kopen als belegging voor je kind of voor verhuur is een aantrekkelijke manier om te investeren. Maar er zijn wel een paar dingen waar je aan moet denken voordat je eraan begint. Bijvoorbeeld de hypotheek voor een 2e huis. En of een huis kopen en verhuren rendabel is. …

1
De 9 koopsignalen van kijkers herkennen tijdens je open huis 6:30

9M ago6:30

6:30

Send us a text In deze aflevering over het herkennen van 9 koopsignalen van kijkers tijdens een bezichtiging of open huis, leer je hoe je als verkoper de subtiele hints van potentiële kopers kunt oppikken en deze effectief kunt benutten in het verkoopproces. Van uitgesproken enthousiasme tot fluisterende gesprekken en het afzonderen in specifieke r…

1
#82 Wat gebeurt er als de koop gesloten is 6:07

10M ago6:07

6:07

Wat gebeurt er als de koop gesloten is. Een stappenplan voor het kopen van een huis eindigt vaak bij het tekenen van de koopovereenkomst. Maar wat moet er, als je de checklist voor je huis kopen hebt afgewerkt, daarna allemaal nog gebeuren? En hoe hou je nog wat geld in je zak? In deze podcast leg ik het je uit. Financieringsvoorbehoud link https:/…

1
#81 Voorkom een bod verlagen na een bouwkundige keuring - tips voor de verkoper 5:30

10M ago5:30

5:30

Voorkom een bod verlagen na een bouwkundige keuring – tips voor de verkoper Er bestaat een grote kans, als je huis niet helemaal gloednieuw is, dat de koper van je huis een bouwtechnische of bouwkundige keuring wil, voordat hij definitief koopt. Dus een bouwkundige keuring als ontbindende voorwaarde. Dat vind ik op zich een goede ontwikkeling, want…

1
#80 Overwaarde op je huis met extra hypotheek opnemen voor senioren 4:05

10M ago4:05

4:05

Overwaarde op je huis met extra hypotheek opnemen voor senioren De overwaarde op je huis opnemen voor senioren is ongetwijfeld een vraag die bij je opkomt als je de pensioenleeftijd nadert. Je hebt natuurlijk de overwaarde op je huis bij verkoop vrij, maar er zijn veel meer andere of misschien wel betere mogelijkheden. Bijvoorbeeld extra hypotheek …

1
#79 Wat is een VVE of wat doet een Vereniging van Eigenaren 5:23

11M ago5:23

5:23

Wat is een VvE of Vereniging van Eigenaren? Als je een appartement koopt, hoor je direct de afkorting VvE of voluit Vereniging van Eigenaren. Maar wat is een VvE? Wat doet de VvE? Moet je verplicht lid worden van de VvE? Wat zijn de kosten van de VvE? En hoe hoog zijn de servicekosten? Dit leg ik je allemaal uit in deze podcast. Daarnaast kom ik oo…

1
Geld lenen van ouders voor nieuwe keuken…niet doen! 3:40

11M ago3:40

3:40

Send us a text Het lijkt verleidelijk wanneer familie bijspringt met financiële steun, vooral als je net dat beetje extra nodig hebt voor die nieuwe keuken of gewenste badkamer. Maar achter deze vriendelijke geste schuilen aanzienlijke risico's. Een schuld hebben bij iemand waarmee je tevens een sociale of emotionele band hebt kan tot lastige situa…

1
#78 hoe lang duurt goedkeuring voor je hypotheek 7:18

11M ago7:18

7:18

Snel Je Hypotheek Rond: Wat Je Nodig Hebt & Hoe Lang Het Duurt Er wordt ons vaak gevraagd naar de tijdsduur bij een hypotheek aanvragen. Dus hoe lang, voordat de acceptatie van je hypotheek er is. Dan is het handig om alvast te weten wat je allemaal nodig hebt. In deze video vertel ik je er alles over. Van stukken die in bijna alle gevallen van je …

1
#77 Na hoeveel bezichtigingen wordt je huis verkocht 5:48

12M ago5:48

5:48

Na hoeveel bezichtigingen is je huis verkocht? Dit is een leuke vraag om even bij stil te staan. De gemiddelde duur voor de verkoop van een huis.. Je begint aan de verkoop van je huis, maar hoe vaak moet je de boel opruimen voor een bezichtiging? In deze podcast geef ik je 5 zaken die helpen om de juiste kijkers te krijgen. Video: Tips voor de inri…

1
#76 Wat bepaalt de waarde van een huis 6:14

12M ago6:14

6:14

Wat bepaalt de waarde van een huis? Dat is een vraag die ik wel kan begrijpen. Je hoort natuurlijk van alles over vierkante meter woonoppervlakte, inhoud, grondoppervlakte. En dat zijn natuurlijk allemaal dingen die meetellen in de berekening. Alles bij elkaar komt er veel kijken bij het berekenen van de juiste waarde van een huis. Wil jij een grat…

1
#75 Afzien van een koophuis De koopovereenkomst ontbinden 7:07

1y ago7:07

7:07

Afzien van een koophuis - De koopovereenkomst ontbinden Het kan zomaar gebeuren dat de koop van een huis toch niet zo lekker zit. Je wilt ontbinden. Maar hoe moet je dat aanpakken? Het afzien van de koop. In deze video vertel ik je er alles over, dus blijft kijken! Wil jij een boeteclause voorbeeld van ons ontvangen? Laat het weten in de reacties o…

1
#74 Funderingsproblemen herkennen en oplossen - Digimakelaars 6:09

1y ago6:09

6:09

Doordat onze bodem uitdroogt en inklinkt, ontstaan er verzakkingen van gebouwen. Er zijn verschillende oorzaken, maar hoe herken je die? Welke fundering heeft jouw huis? Wat kun je daar aan doen? In deze podcast vertel ik er alles over! Wil je de video zien? https://youtu.be/zAeRCx7l5qM Hieronder vind je handige links om uit te zoeken wat er aan de…

1
Eerst verkopen of juist aankopen: de kip en het ei dilemma van de woningmarkt 17:05

1+ y ago17:05

17:05

Send us a text "Eerst kopen of toch eerst verkopen?" is een veelgestelde vraag die ik als makelaar vaak te horen krijg. Mensen vinden het vaak moeilijk om een verstandige keuze te maken. Ze zijn bang om met dubbele lasten te blijven zitten of om geen dak boven hun hoofd te hebben. Beide strategieën hebben hun voordelen, maar ook nadelen. Soms worde…

1
Hoe krijg je de beste hypotheek in 2023?... kansen, strategieën en onmisbare weetjes! 18:54

2y ago18:54

18:54

Send us a text In deze podcast interview ik Tim van der Kuil, hypotheekadviseur bij Qua Financiën en werkzaam in Amsterdam, Almere en het Gooi, over de belangrijkste stappen die jij als koper moet zetten bij het aanvragen van een hypotheek. We bespreken hoe je de goedkeuring van je hypotheekaanvraag kunt versnellen, maar ook hoe je kunt inspelen op…

1
Verkoopvalkuil: een te hoge vraagprijs voor je te koop staande huis 11:42

2y ago11:42

11:42

Send us a text In deze podcast aflevering bespreek ik de risico's van het starten van de verkoop van je huis met een te hoge vraagprijs. Veel verkopers denken dat ze altijd nog kunnen zakken in prijs, maar dit is een vergissing. Deze strategie werkt meestal niet en kan uiteindelijk leiden tot een lagere verkoopopbrengst. In de eerste weken van verk…

1
Je huis succesvol verkopen nu de woningmarkt kantelt 5:50

2y ago5:50

5:50

Send us a text Stijgende rentes, oplopende inflatie, hoge energiekosten én het huidige wereldnieuws. De actuele situatie van vandaag heeft een negatieve impact op het consumentenvertrouwen en daarmee ook op de woningmarkt. Waar de afgelopen jaren verkopers nog ‘spekkopers’ waren, die moeiteloos hoge opbrengsten voor hun huis vingen, lijkt het tij n…

1
Gelukkiger wonen in een huurwoning…makkelijker dan je denkt! 7:29

3y ago7:29

7:29

Send us a text Als huurder kun je, net als woningeigenaar, zelf werken aan je woonplezier. Sterker nog: soms is dit zelfs makkelijker als je huurt want bezit kan ook belastend werken. Deze podcastaflevering is een pleidooi voor het werken aan meer woongeluk voor huurders. Met de sleutels naar woongeluk kun je, ook binnen de regels van de verhuurder…

1
De stad of de provincie… waar voel jij je thuis? 11:44

3y ago11:44

11:44

Send us a text Waar voel jij je het meest op je plek? Is dit in de gezellige drukte van de stad of voel jij je meer thuis in een meer landelijke en dorpse woonomgeving? Beide type woonlocaties hebben hun eigen voordelen en nadelen, maar hoe jij daar naar kijkt is afhankelijk van jouw persoonlijke vestigingsidentiteit. De drie factoren die jouw spec…

1
Hoe samen een huis kopen je relatie verandert 9:23

3y ago9:23

9:23

Send us a text Samen met je partner een woning kopen heeft vaak een veel grotere invloed op jouw relatie dan je denkt. Niet alleen zitten jullie nu nog meer aan elkaar vast, verbonden via gemeenschappelijk bezit en schuld, maar krijg je ook te maken met nieuwe gedeelde verantwoordelijkheden en taken in huis. Dit vraagt, ook als de ene partner bij d…

1
Beste aankoopperiode of verkoopseizoen...profiteren van slappe (winter)maanden 11:28

3y ago11:28

11:28

Send us a text Er zijn nog steeds kopers en verkopers die wachten met bewegen op de woningmarkt tot het voor- en najaar. Deze periodes staan traditioneel gezien bekend als de beste tijd om te verkopen of aan te kopen. Maar hoeft niet altijd zo te zijn.. De woningmarkt is namelijk dynamisch. Iedere dag komen er nieuwe huizen in de verkoop maar betre…

1
Het gras is niet altijd niet groener op een andere woonplek 6:13

3y ago6:13

6:13

Send us a text We denken dat een andere nieuwe woonplek ons ook altijd nieuwe energie, kansen en woongenot gaat geven. Maar als het lastig is om een ander huis te vinden dan hoeft dit niet alleen maar tot frustratie te leiden. Het ‘niet-kopen’ kan weleens je grootste bevrijding betekenen. Deze podcast gaat over de andere kant van de medaille van de…

1
Waarom je als koper én verkoper nooit een bouwkundige keuring moet overslaan; zelfs niet in een oververhitte woningmarkt! 7:58

3y ago7:58

7:58

Send us a text Een bieding op een huis doen zonder een bouwkundige keuring kan voor sommige kopers verleidelijk zijn als ze denken dat ze als bieder daarmee aantrekkelijker worden voor de verkopers. Echter, los van het feit dat het zeer onverstandig is om als koper je ‘bescherming voor een miskoop’ zo te grabbel te gooien, zouden verkopers daar ook…

1
Kopen met (het ooit weer) verkopen in je achterhoofd 8:12

3y ago8:12

8:12

Send us a text Als de kans groot is dat je over een paar jaar toch moet verhuizen, gewoonweg omdat jij dan je woning weer ontgroeid bent, dan had je op dit moment wellicht een andere keuze kunnen maken in je zoektocht naar een volgende woning. Natuurlijk is het vooruit kijken en rekening houden met onvermijdelijke levensgebeurtenissen een manier om…

1
Geen aandacht aan de directe omgeving schenken…kostbare aankoopfout 5:42

3y ago5:42

5:42

Send us a text Verliefd worden op vooral de trendy afwerking, sfeervolle aankleding en hippe inrichting van een te-koop-staande woning, kan er voor zorgen dat je ‘blind’ bent voor die zaken die jouw toekomstige woongeluk voor een groot deel echt beïnvloeden. De ‘look-and-feel’ van een huis kan je vaak wel met geld oplossen, maar de locatie, de plek…

1
10 vragen die iedere koper beantwoord wil hebben 12:12

3y ago12:12

12:12

Send us a text Als koper is het stellen van de juiste vragen een belangrijke middel om informatie over een woning te achterhalen die wellicht niet snel zichtbaar is op de foto’s of die tijdens een bezichtiging over het hoofd gezien kunnen worden, maar die oh zo belangrijk zijn om een eventuele miskoop te voorkomen. En als je als verkoper weet wat e…

1
Verkopen aan een vriend of familielid…zonder spijt achteraf 8:14

3+ y ago8:14

8:14

Send us a text Wat als opeens blijkt dat de zus van je beste vriendin, een aardige neef of een oom en tante interesse hebben in de woning die jij van plan bent te gaan verkopen. Dan lijkt dat een ideale oplossing om je huis snel en goedkoop verkocht te krijgen, maar hoe zorg je ervoor dat als je aan een ‘bekende’ verkoopt, jij jezelf niet financiee…

1
Geef je bieding een gezicht…en meer kans op gunning 7:21

3+ y ago7:21

7:21

Send us a text Als ‘anonieme’ bieder kan een verkoper jou vaak alleen beoordelen op de hoogte van jouw bod. Daarmee heb jij jezelf wellicht de beste kans ontnomen om de verkoper(s) jou echt te laten leren kennen en zo toch jouw droomwoning gegund te krijgen. Jezelf goed onderscheiden van de andere gegadigden, voor dezelfde woning, zou net het versc…

1
Wel of niet een huis kopen op de top van de markt 15:14

3+ y ago15:14

15:14

Send us a text Wachten tot de markt weer ‘normaal’ is en jij alle tijd hebt om een woning op je gemak te bezichtigen en eens rustig over een bieding kunt nadenken? Of toch meegaan in de hectiek en gekte van de huidige woningmarkt? Er zijn 4 legitieme redenen te bedenken waarom afwachten toch geen optie is en jij als koper toch echt de woningmarkt o…

1
Niet meer boos, maar baas op de woningmarkt worden! 7:01

3+ y ago7:01

7:01

Send us a text Met een woningmarkt die oververhit is, kom ik veel starters, maar ook doorstromers, tegen die maar niet kunnen slagen in vinden van hun droomwoning. Op feestjes, in het nieuws en bij iedere ontmoeting hoor ik de verhalen van mensen die gefrustreerd en boos zijn. Boos op de makelaars die de markt manipuleren, boos op beleggers die zon…

1
Waarom je niet automatisch gelukkiger wordt van een grote, dure en luxe villa 18:03

4y ago18:03

18:03

Send us a text In deze aflevering hoor je waarom een grotere, luxere woning geen garantie is voor meer woongeluk. Samen met Andres Wiegel, ex-makelaar uit Laren, onderzoek ik waar je op kunt letten als je op zoek gaat naar een woning die echt bij je past. de onderwerpen: hedonische adaptatie sociaal vergelijken ’t Gooi van een arme naar rijke woonp…

1
Als een toerist naar je eigen woonomgeving kijken 8:54

4+ y ago8:54

8:54

Send us a text Deze aflevering gaat over hoe jij, door als toerist naar je eigen woonplaats en omgeving te gaan kijken, ervoor kan zorgen dat jij je meer thuis gaat voelen op de plek waar je woont. Dus met dezelfde nieuwsgierige houding en oog voor detail als tijdens die 2 weken per jaar dat je op een willekeurig vakantieadres verblijft. De onderwe…

1
Introductie van de Sleutel naar Woongeluk podcast 2:57

4+ y ago2:57

2:57

Send us a text Dit is de trailer oftewel de introductie van de podcast 'Sleutel naar Woongeluk', waarin ik uitleg waar deze podcast over gaat, wat je kunt verwachten en waarom woongeluk zo'n interessant onderwerp is. Hoe gelukkig ben jij met je huis? Door het invullen van de Woongelukcheck krijg je alvast een eerste indruk van hoe het op dit moment…

Podcasts die het beluisteren waard zijn

Huis Verkopen Podcasts

Podcasts die het beluisteren waard zijn

Korte handleiding