show episodes
 
De Baas op de Woningmarkt podcast gaat over het slimmer aankopen en het succesvoller verkopen op de huidige woningmarkt. En dat jij, als bewoner/eigenaar, altijd zelf een grote sleutelrol hebt in het uiteindelijke succes daarvan. Dat doe je door niet lijdzaam af te wachten wat er op de markt gebeurt, maar door zelf in te actie komen, het initiatief naar je toe te trekken en de regie te pakken…. kortom de ‘baas op de woningmarkt’ te worden. In deze podcast deel ik de beste aan- en verkoopstra ...
 
Loading …
show series
 
Stijgende rentes, oplopende inflatie, hoge energiekosten én het huidige wereldnieuws. De actuele situatie van vandaag heeft een negatieve impact op het consumentenvertrouwen en daarmee ook op de woningmarkt. Waar de afgelopen jaren verkopers nog ‘spekkopers’ waren, die moeiteloos hoge opbrengsten voor hun huis vingen, lijkt het tij nu volledig te k…
 
Verkoop bij inschrijving: Hoe kies je het beste bod als verkoper? Je hebt een huis en dat wordt bij inschrijving verkocht. Of er zijn meerdere gegadigden die een bod uitbrengen op je huis.Je zou denken: 'Ik neem het hoogste bod', maar dat is toch niet altijd het beste. Je moet namelijk ook naar de voorwaarden en naar de ontbindende voorwaarden bij …
 
Gaat de hypotheekrente stijgen? Krijgen we weer een woningmarkt crisis? Of komen huizen weer onder water te staan? 𝗗𝗲 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗺𝗮𝗿𝗸𝘁𝗰𝗶𝗷𝗳𝗲𝗿𝘀 – 𝗱𝗲 𝗡𝗩𝗠 𝗵𝘂𝗶𝘇𝗲𝗻𝗽𝗿𝗶𝗷𝘇𝗲𝗻 𝘃𝗮𝗻 𝗵𝗲𝘁 𝟯𝗲 𝗸𝘄𝗮𝗿𝘁𝗮𝗮𝗹 𝟮𝟬𝟮𝟮 𝘂𝗶𝘁𝗴𝗲𝗹𝗲𝗴𝗱 Wil je liever de video zien of ons blog lezen? Klik op de link: https://digimakelaars.nl/woningmarktcijfers-3e-kwartaal-gaat-de-hypotheekrente-verder-stijg…
 
Wat doet een aankoopmakelaar en wat zou een aankoopmakelaar kosten? Veel kopers denken dat de makelaar die een huis verkoopt ook hun makelaar is. Maar pas op! Die makelaar van de verkoper heeft maar 1 doel en dat is het huis voor zijn verkoper zo snel mogelijk en tegen een zo hoog mogelijke prijs te verkopen. Heb jij wel eens overwogen om een eigen…
 
Verhogen zonnepanelen de waarde van mijn huis? Deze vraag krijgen we nog wel eens als onze relaties nadenken over de plaatsing van zonnepanelen. Daar kunnen we een kort en een lang verhaal over houden. In het kort: Ja! Zonnepanelen zijn waarde verhogend voor je huis. Waarom? Omdat de maandelijkse lasten van je huis dan voor de toekomst altijd een z…
 
Vrij op naam. Je ziet die term vaak voorbij komen bij nieuwbouwwoningen. Wat zit hier allemaal bij in? In deze podcast geef ik je uitleg over de betekenis van kosten koper en vrij op naam. Daarnaast heb ik ook nog een handig overzicht voor je met een schema, waarin staat aangegeven welke bijkomende kosten er zijn bij de aankoop van een huis. Er zij…
 
Wat is kosten koper? Als je een huis gaat kopen, komen er allerlei termen voorbij. Zoals kosten koper of vrij op naam. Maar wat is kosten koper? Zijn kosten koper aftrekbaar? Wanneer moet je kosten koper betalen? In deze video vertel ik het je uitgebreid! Waarom een bankgarantie of een waarborgsom: https://youtu.be/eYd4kwNC39o Bouwtechnische keurin…
 
Tips om zelf je huis te verkopen op Funda Hoe moet je het aanpakken om zelf je huis te verkopen zonder makelaar? Een huis verkopen zonder makelaar heeft voordelen, maar er zijn ook wat nadelen. In deze podcast vertel ik je er alles over! Liever de video zien? Dat kan HIER Tips voor de inrichting van je huis als je gaat verkopen: https://youtu.be/vo…
 
Gaan de huizenprijzen dalen? Wat is de ontwikkeling van de huizenprijzen op lange termijn? Wat denken wij van de huizenprijzen in 2023? In deze video vertel ik je alles over de marktcijfers van het 2e kwartaal van 2022! Wil je de video zien met de statistieken? Ga naar Youtube Ook heb ik nog wat interessante links en downloads voor je.: GEMEENTELIJ…
 
Je huis snel verkopen? Beluister de tips en je weet 't! Of kijk naar de video: https://youtu.be/W22CuaC3fKU Ik heb een handig doe-boek voor je, waarmee je je huis binnen 3 stappen helemaal verkoop klaar maakt. Wil jij het downloaden? Klik dan op de link hieronder en ontvang 'm gratis! ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° Tips voor de inricht…
 
Bankgarantie voor je hypotheek of een waarborgsom op het huis - de betekenis en hoe werkt het? Luister de podcast of kijk naar de video: https://youtu.be/eYd4kwNC39o Bankgarantie voor je hypotheek of een waarborgsom op het huis - de betekenis en hoe werkt het? Als je een huis koopt komt er in je koopovereenkomst bijna altijd een bankgarantie of waa…
 
Als huurder kun je, net als woningeigenaar, zelf werken aan je woonplezier. Sterker nog: soms is dit zelfs makkelijker als je huurt want bezit kan ook belastend werken. Deze podcastaflevering is een pleidooi voor het werken aan meer woongeluk voor huurders. Met de sleutels naar woongeluk kun je, ook binnen de regels van de verhuurder, je huis optim…
 
Waar voel jij je het meest op je plek? Is dit in de gezellige drukte van de stad of voel jij je meer thuis in een meer landelijke en dorpse woonomgeving? Beide type woonlocaties hebben hun eigen voordelen en nadelen, maar hoe jij daar naar kijkt is afhankelijk van jouw persoonlijke vestigingsidentiteit. De drie factoren die jouw specifieke voorkeur…
 
Samen met je partner een woning kopen heeft vaak een veel grotere invloed op jouw relatie dan je denkt. Niet alleen zitten jullie nu nog meer aan elkaar vast, verbonden via gemeenschappelijk bezit en schuld, maar krijg je ook te maken met nieuwe gedeelde verantwoordelijkheden en taken in huis. Dit vraagt, ook als de ene partner bij de ander komt in…
 
Er zijn nog steeds kopers en verkopers die wachten met bewegen op de woningmarkt tot het voor- en najaar. Deze periodes staan traditioneel gezien bekend als de beste tijd om te verkopen of aan te kopen. Maar hoeft niet altijd zo te zijn.. De woningmarkt is namelijk dynamisch. Iedere dag komen er nieuwe huizen in de verkoop maar betreden ook nieuwe …
 
We denken dat een andere nieuwe woonplek ons ook altijd nieuwe energie, kansen en woongenot gaat geven. Maar als het lastig is om een ander huis te vinden dan hoeft dit niet alleen maar tot frustratie te leiden. Het ‘niet-kopen’ kan weleens je grootste bevrijding betekenen. Deze podcast gaat over de andere kant van de medaille van de gekte op de hu…
 
Een bieding op een huis doen zonder een bouwkundige keuring kan voor sommige kopers verleidelijk zijn als ze denken dat ze als bieder daarmee aantrekkelijker worden voor de verkopers. Echter, los van het feit dat het zeer onverstandig is om als koper je ‘bescherming voor een miskoop’ zo te grabbel te gooien, zouden verkopers daar ook helemaal niet …
 
Als de kans groot is dat je over een paar jaar toch moet verhuizen, gewoonweg omdat jij dan je woning weer ontgroeid bent, dan had je op dit moment wellicht een andere keuze kunnen maken in je zoektocht naar een volgende woning. Natuurlijk is het vooruit kijken en rekening houden met onvermijdelijke levensgebeurtenissen een manier om tijdens je hui…
 
Verliefd worden op vooral de trendy afwerking, sfeervolle aankleding en hippe inrichting van een te-koop-staande woning, kan er voor zorgen dat je ‘blind’ bent voor die zaken die jouw toekomstige woongeluk voor een groot deel echt beïnvloeden. De ‘look-and-feel’ van een huis kan je vaak wel met geld oplossen, maar de locatie, de plek waar het huis …
 
Als koper is het stellen van de juiste vragen een belangrijke middel om informatie over een woning te achterhalen die wellicht niet snel zichtbaar is op de foto’s of die tijdens een bezichtiging over het hoofd gezien kunnen worden, maar die oh zo belangrijk zijn om een eventuele miskoop te voorkomen. En als je als verkoper weet wat een slimme koper…
 
Wat als opeens blijkt dat de zus van je beste vriendin, een aardige neef of een oom en tante interesse hebben in de woning die jij van plan bent te gaan verkopen. Dan lijkt dat een ideale oplossing om je huis snel en goedkoop verkocht te krijgen, maar hoe zorg je ervoor dat als je aan een ‘bekende’ verkoopt, jij jezelf niet financieel te kort doet …
 
Als ‘anonieme’ bieder kan een verkoper jou vaak alleen beoordelen op de hoogte van jouw bod. Daarmee heb jij jezelf wellicht de beste kans ontnomen om de verkoper(s) jou echt te laten leren kennen en zo toch jouw droomwoning gegund te krijgen. Jezelf goed onderscheiden van de andere gegadigden, voor dezelfde woning, zou net het verschil kunnen make…
 
Wachten tot de markt weer ‘normaal’ is en jij alle tijd hebt om een woning op je gemak te bezichtigen en eens rustig over een bieding kunt nadenken? Of toch meegaan in de hectiek en gekte van de huidige woningmarkt? Er zijn 4 legitieme redenen te bedenken waarom afwachten toch geen optie is en jij als koper toch echt de woningmarkt op zal willen of…
 
Met een woningmarkt die oververhit is, kom ik veel starters, maar ook doorstromers, tegen die maar niet kunnen slagen in vinden van hun droomwoning. Op feestjes, in het nieuws en bij iedere ontmoeting hoor ik de verhalen van mensen die gefrustreerd en boos zijn. Boos op de makelaars die de markt manipuleren, boos op beleggers die zonder voorbehoud …
 
In deze aflevering hoor je waarom een grotere, luxere woning geen garantie is voor meer woongeluk. Samen met Andres Wiegel, ex-makelaar uit Laren, onderzoek ik waar je op kunt letten als je op zoek gaat naar een woning die echt bij je past. de onderwerpen: hedonische adaptatie sociaal vergelijken ’t Gooi van een arme naar rijke woonplek ‘keeping up…
 
Deze aflevering gaat over hoe jij, door als toerist naar je eigen woonplaats en omgeving te gaan kijken, ervoor kan zorgen dat jij je meer thuis gaat voelen op de plek waar je woont. Dus met dezelfde nieuwsgierige houding en oog voor detail als tijdens die 2 weken per jaar dat je op een willekeurig vakantieadres verblijft. De onderwerpen: Hoe een t…
 
Dit is de trailer oftewel de introductie van de podcast 'Sleutel naar Woongeluk', waarin ik uitleg waar deze podcast over gaat, wat je kunt verwachten en waarom woongeluk zo'n interessant onderwerp is. Hoe gelukkig ben jij met je huis? Door het invullen van de Woongelukcheck krijg je alvast een eerste indruk van hoe het op dit moment met jouw woong…
 
Loading …

Korte handleiding

Google login Twitter login Classic login