Download the App!
show episodes
 
Artwork
 
De Baas op de Woningmarkt podcast gaat over het slimmer aankopen en het succesvoller verkopen op de huidige woningmarkt. En dat jij, als bewoner/eigenaar, altijd zelf een grote sleutelrol hebt in het uiteindelijke succes daarvan. Dat doe je door niet lijdzaam af te wachten wat er op de markt gebeurt, maar door zelf in te actie komen, het initiatief naar je toe te trekken en de regie te pakken…. kortom de ‘baas op de woningmarkt’ te worden. In deze podcast deel ik de beste aan- en verkoopstra ...
  continue reading
 
Loading …
show series
 
In deze aflevering over het herkennen van 9 koopsignalen van kijkers tijdens een bezichtiging of open huis, leer je hoe je als verkoper de subtiele hints van potentiële kopers kunt oppikken en deze effectief kunt benutten in het verkoopproces. Van uitgesproken enthousiasme tot fluisterende gesprekken en het afzonderen in specifieke ruimtes; dit soo…
  continue reading
 
Het lijkt verleidelijk wanneer familie bijspringt met financiële steun, vooral als je net dat beetje extra nodig hebt voor die nieuwe keuken of gewenste badkamer. Maar achter deze vriendelijke geste schuilen aanzienlijke risico's. Een schuld hebben bij iemand waarmee je tevens een sociale of emotionele band hebt kan tot lastige situaties leiden in …
  continue reading
 
"Eerst kopen of toch eerst verkopen?" is een veelgestelde vraag die ik als makelaar vaak te horen krijg. Mensen vinden het vaak moeilijk om een verstandige keuze te maken. Ze zijn bang om met dubbele lasten te blijven zitten of om geen dak boven hun hoofd te hebben. Beide strategieën hebben hun voordelen, maar ook nadelen. Soms worden deze bepaald …
  continue reading
 
In deze podcast interview ik Tim van der Kuil, hypotheekadviseur bij Qua Financiën en werkzaam in Amsterdam, Almere en het Gooi, over de belangrijkste stappen die jij als koper moet zetten bij het aanvragen van een hypotheek. We bespreken hoe je de goedkeuring van je hypotheekaanvraag kunt versnellen, maar ook hoe je kunt inspelen op kansen die zic…
  continue reading
 
In deze podcast aflevering bespreek ik de risico's van het starten van de verkoop van je huis met een te hoge vraagprijs. Veel verkopers denken dat ze altijd nog kunnen zakken in prijs, maar dit is een vergissing. Deze strategie werkt meestal niet en kan uiteindelijk leiden tot een lagere verkoopopbrengst. In de eerste weken van verkoop is er de me…
  continue reading
 
Stijgende rentes, oplopende inflatie, hoge energiekosten én het huidige wereldnieuws. De actuele situatie van vandaag heeft een negatieve impact op het consumentenvertrouwen en daarmee ook op de woningmarkt. Waar de afgelopen jaren verkopers nog ‘spekkopers’ waren, die moeiteloos hoge opbrengsten voor hun huis vingen, lijkt het tij nu volledig te k…
  continue reading
 
Als huurder kun je, net als woningeigenaar, zelf werken aan je woonplezier. Sterker nog: soms is dit zelfs makkelijker als je huurt want bezit kan ook belastend werken. Deze podcastaflevering is een pleidooi voor het werken aan meer woongeluk voor huurders. Met de sleutels naar woongeluk kun je, ook binnen de regels van de verhuurder, je huis optim…
  continue reading
 
Waar voel jij je het meest op je plek? Is dit in de gezellige drukte van de stad of voel jij je meer thuis in een meer landelijke en dorpse woonomgeving? Beide type woonlocaties hebben hun eigen voordelen en nadelen, maar hoe jij daar naar kijkt is afhankelijk van jouw persoonlijke vestigingsidentiteit. De drie factoren die jouw specifieke voorkeur…
  continue reading
 
Samen met je partner een woning kopen heeft vaak een veel grotere invloed op jouw relatie dan je denkt. Niet alleen zitten jullie nu nog meer aan elkaar vast, verbonden via gemeenschappelijk bezit en schuld, maar krijg je ook te maken met nieuwe gedeelde verantwoordelijkheden en taken in huis. Dit vraagt, ook als de ene partner bij de ander komt in…
  continue reading
 
Er zijn nog steeds kopers en verkopers die wachten met bewegen op de woningmarkt tot het voor- en najaar. Deze periodes staan traditioneel gezien bekend als de beste tijd om te verkopen of aan te kopen. Maar hoeft niet altijd zo te zijn.. De woningmarkt is namelijk dynamisch. Iedere dag komen er nieuwe huizen in de verkoop maar betreden ook nieuwe …
  continue reading
 
We denken dat een andere nieuwe woonplek ons ook altijd nieuwe energie, kansen en woongenot gaat geven. Maar als het lastig is om een ander huis te vinden dan hoeft dit niet alleen maar tot frustratie te leiden. Het ‘niet-kopen’ kan weleens je grootste bevrijding betekenen. Deze podcast gaat over de andere kant van de medaille van de gekte op de hu…
  continue reading
 
Een bieding op een huis doen zonder een bouwkundige keuring kan voor sommige kopers verleidelijk zijn als ze denken dat ze als bieder daarmee aantrekkelijker worden voor de verkopers. Echter, los van het feit dat het zeer onverstandig is om als koper je ‘bescherming voor een miskoop’ zo te grabbel te gooien, zouden verkopers daar ook helemaal niet …
  continue reading
 
Als de kans groot is dat je over een paar jaar toch moet verhuizen, gewoonweg omdat jij dan je woning weer ontgroeid bent, dan had je op dit moment wellicht een andere keuze kunnen maken in je zoektocht naar een volgende woning. Natuurlijk is het vooruit kijken en rekening houden met onvermijdelijke levensgebeurtenissen een manier om tijdens je hui…
  continue reading
 
Verliefd worden op vooral de trendy afwerking, sfeervolle aankleding en hippe inrichting van een te-koop-staande woning, kan er voor zorgen dat je ‘blind’ bent voor die zaken die jouw toekomstige woongeluk voor een groot deel echt beïnvloeden. De ‘look-and-feel’ van een huis kan je vaak wel met geld oplossen, maar de locatie, de plek waar het huis …
  continue reading
 
Als koper is het stellen van de juiste vragen een belangrijke middel om informatie over een woning te achterhalen die wellicht niet snel zichtbaar is op de foto’s of die tijdens een bezichtiging over het hoofd gezien kunnen worden, maar die oh zo belangrijk zijn om een eventuele miskoop te voorkomen. En als je als verkoper weet wat een slimme koper…
  continue reading
 
Wat als opeens blijkt dat de zus van je beste vriendin, een aardige neef of een oom en tante interesse hebben in de woning die jij van plan bent te gaan verkopen. Dan lijkt dat een ideale oplossing om je huis snel en goedkoop verkocht te krijgen, maar hoe zorg je ervoor dat als je aan een ‘bekende’ verkoopt, jij jezelf niet financieel te kort doet …
  continue reading
 
Als ‘anonieme’ bieder kan een verkoper jou vaak alleen beoordelen op de hoogte van jouw bod. Daarmee heb jij jezelf wellicht de beste kans ontnomen om de verkoper(s) jou echt te laten leren kennen en zo toch jouw droomwoning gegund te krijgen. Jezelf goed onderscheiden van de andere gegadigden, voor dezelfde woning, zou net het verschil kunnen make…
  continue reading
 
Wachten tot de markt weer ‘normaal’ is en jij alle tijd hebt om een woning op je gemak te bezichtigen en eens rustig over een bieding kunt nadenken? Of toch meegaan in de hectiek en gekte van de huidige woningmarkt? Er zijn 4 legitieme redenen te bedenken waarom afwachten toch geen optie is en jij als koper toch echt de woningmarkt op zal willen of…
  continue reading
 
Met een woningmarkt die oververhit is, kom ik veel starters, maar ook doorstromers, tegen die maar niet kunnen slagen in vinden van hun droomwoning. Op feestjes, in het nieuws en bij iedere ontmoeting hoor ik de verhalen van mensen die gefrustreerd en boos zijn. Boos op de makelaars die de markt manipuleren, boos op beleggers die zonder voorbehoud …
  continue reading
 
In deze aflevering hoor je waarom een grotere, luxere woning geen garantie is voor meer woongeluk. Samen met Andres Wiegel, ex-makelaar uit Laren, onderzoek ik waar je op kunt letten als je op zoek gaat naar een woning die echt bij je past. de onderwerpen: hedonische adaptatie sociaal vergelijken ’t Gooi van een arme naar rijke woonplek ‘keeping up…
  continue reading
 
Deze aflevering gaat over hoe jij, door als toerist naar je eigen woonplaats en omgeving te gaan kijken, ervoor kan zorgen dat jij je meer thuis gaat voelen op de plek waar je woont. Dus met dezelfde nieuwsgierige houding en oog voor detail als tijdens die 2 weken per jaar dat je op een willekeurig vakantieadres verblijft. De onderwerpen: Hoe een t…
  continue reading
 
Dit is de trailer oftewel de introductie van de podcast 'Sleutel naar Woongeluk', waarin ik uitleg waar deze podcast over gaat, wat je kunt verwachten en waarom woongeluk zo'n interessant onderwerp is. Hoe gelukkig ben jij met je huis? Door het invullen van de Woongelukcheck krijg je alvast een eerste indruk van hoe het op dit moment met jouw woong…
  continue reading
 
OP ZOEK NAAR EEN TALENTVOLLE VIDEOGRAAF DIE ALLEEN MAAR BETER GAAT WORDEN? Net terug uit Noorwegen, had ik de eer om Mark Kriebel, de videograaf en oprichter van zijn mediaproductie-bedrijf Trickle Media, als gast te mogen hebben in de podcast. Mark vertelt over: - Zijn trip naar Noorwegen, en wat ie daar deed - Hoe hij zo goed is geworden in het l…
  continue reading
 
WORD JIJ ALTIJD ONDERSCHAT? ZEGGEN ZE TEGEN JOU DAT JE IETS NIET GAAT HALEN?Rodney Teeuwissen, videograaf, fotograaf en oprichter van Visible Marketing, vertelt zijn verhaal over hoe hij ondanks dat ie slechtziend is, alsnog zo goed is geworden in zijn beroep.Verder vertelt over zijn bedrijf en het leven als een foto en videograaf…
  continue reading
 
VOOR IEDEREEN DIE EEN PODCAST WILT BEGINNEN, MAAR NIET WEET WAAR IE MOET BEGINNEN, OF DENKT DAT HET MOEILIJK IS OF VEEL GELD KOST. Hierbij zeg ik je alvast, het is best makkelijk om een podcast te starten. Er zijn alleen een aantal zaken waar je aan moet denken en op moet letten. In deze korte podcast leg ik op een simpele manier uit: - Waar je aan…
  continue reading
 
WIL JE BEGINNEN MET EEN ONDERNEMING, MAAR WEET JE NIET WAAR JE MOET BEGINNEN EN HOE? Sam Lucas - Oprichter van Visionary Media heeft 1 simpel maar perfect antwoord op die vraag. In deze aflevering vertelt Sam: - Wat zijn 30 day challenge inhoudt. - Hoe hij zichzelf van een gamer heeft omgetoverd tot een gedisciplineerde ondernemer - Hoe hij het rec…
  continue reading
 
VOOR DE KLEDING LIEFHEBBERS ONDER ONS, DEGENE DIE OOIT EEN KLEDINGLIJN WILLEN BEGINNEN OF AL ZIJN BEGONNEN! De mannen McFlo en Rudolf van het kledingmerk KOVICH zijn te gast geweest bij de Young Futurepreneurs Podcast. - Ze vertellen hun verhaal over Kovich- Ze delen knowledge over het werk maken van je hobby- Ze delen hun visie over kleding, kledi…
  continue reading
 
Kan je samen met een maatje van je successen behalen met ondernemen op je 22e?Daan van Oploo en Jeffrey van Goossens van het media bedrijf YHEP zijn het bewijs dat het mogelijk is.De compagniongs vertellen over:- Het Belang van Balans- Netwerken- De groei van internet en het "achterlopende" schoolsysteem- Omgaan met Feedback.Veel luisterplezier, en…
  continue reading
 
Heb jij ondernemingsplannen? - Ben jij benieuwd hoe een ondernemer haar tijd indeelt? - Ben jij benieuwd waarom iemand nou ondernemer wordt?- Of ben jij benieuwd hoe iemand omgaat met het lastiggevallen worden op straat? Kijk niet verder, Emel is 24 jaar oud, afgestudeerd op het Windesheim Flevoland, heeft een eigen bedrijf genaamd "Do You". En zij…
  continue reading
 
We kunnen deze jongen vanaf nu ''Vibesnobiety'' noemen!! Weer een domme joke Noef? NEE!! En waarom ben ik nu serieus - Omdat je makkelijk met hem kan viben - Hij precies weet wat ie wilt, en wat zijn passie is - En omdat je na het luisteren van deze podcast zeker iets wijzer bent geworden. In de 3e aflevering van mijn podcast praten Hypesnobiety en…
  continue reading
 
Heb jij ondernemingsplannen? Ben jij benieuwd hoe je stappen kan zetten om je idee hoorbaar te maken? Ben jij simpelweg benieuwd naar de mindset die een ondernemer heeft? Of ben je een koffieliefhebber? Kijk niet verder, Julia, is 21 jaar oud, zit bij mij op school. En is al een tijdje bezig met haar onderneming. En zij verteld in deze podcast over…
  continue reading
 
Loading …

Korte handleiding